环保、绿色虽然诱人，但在一般人眼中往往要经历痛苦的蜕变才能达到这个层次，而青岛奥帆中心的建立则创建了一个点石为金的绿色神话。

　　青岛奥帆中心位于青岛旅游的黄金海岸的东侧，但是由于原来是污染大噪音大的国家北海船厂坐落于此，这里并不被市民看好。 修建奥帆中心的总投入达到32．8亿元，本着阳光节俭办奥运的出发点，政府没有投入一分钱，所有资金全部是商业运作。其中，搬移原来的造船厂花费了17．8亿元，用于奥帆中心海上和陆地建设分别用去7．5亿元。

　　在迁走污染大户后，奥帆中心的房价大涨，这给地区带来的效益不可估量。在奥运会和残奥会结束后，奥帆中心将全面改为商用，其中媒体中心一部分将改为豪华游艇俱乐部，另外一部分将成为奥运帆船博物馆；运动员大楼将成为超五星大酒店，目前一家国际酒店管理集团已先期开始工作；此外，可以停泊700多艘船只的码头也将产生不小的效益。

　　奥运未开奥帆中心已成为抢手货，很大程度源于中心的绿色科技成分，其中最具特色的要数海水源热泵空调以及新式太阳能等设备。绿色奥运给青岛带来了绿色，绿色使过去的旧船厂成为炙手可热的宝地。